Ref 326 OPORTUNIDAD PROMOTORES O PARTICULARES

¡OPORTUNIDAD PARA PROMOTORES! SOLAR CÉNTRICO CON POSIBILIDAD DE CONSTRUIR HASTA 3 VIVIENDAS

Solar urbano situado en el Passatge Sant Miquel, 7, en Cerdanyola del Vallès, en una zona céntrica y residencial, rodeada de viviendas, comercios y servicios.

Con una superficie de 135,75 m² y 9,18 metros de fachada, ofrece la posibilidad de desarrollar un edificio plurifamiliar de planta baja más dos plantas piso.

Posibilidad de construir hasta 302,94 m² distribuidos en tres plantas de aproximadamente 100,98 m² construidos cada una, con opción de estudiar una vivienda por planta.

Además, el proyecto puede contemplar un patio de aproximadamente 34,77 m² en planta baja y una espectacular terraza-solárium de hasta 100,98 m² en cubierta, si la normativa y el proyecto lo permiten.

Una excelente oportunidad para promotores e inversores que buscan desarrollar un proyecto residencial en una ubicación consolidada, con servicios y comunicaciones a su alcance.

Características principales:

– Parcela de 135,75 m².
– Fachada de 9,18 metros.
– Edificación prevista: planta baja + 2.
– Hasta 302,94 m² construidos orientativos.
– Posibilidad de hasta 3 viviendas.
– Patio y opción de cubierta plana transitable.
– Aparcamiento disponible en la zona.

¡Ven a descubrir el potencial de este solar y estudia tu próximo proyecto inmobiliario!

¡CONSTRUYE LA CASA DE TUS SUEÑOS EN EL CENTRO DE CERDANYOLA DEL VALLÈS!

Solar urbano en el Passatge Sant Miquel, 7, ubicado en una zona céntrica y residencial, rodeada de viviendas, comercios y servicios.

Una oportunidad ideal para construir una casa unifamiliar a medida, con garaje privado, patio y la posibilidad de disfrutar de una gran terraza-solárium.

La parcela dispone de 135,75 m² y 9,18 metros de fachada, con posibilidad de estudiar una edificación de planta baja más dos plantas piso.

El proyecto permitiría plantear:

– Planta baja: garaje privado y patio de aproximadamente 34,77 m².
– Primera planta: hasta 100,98 m² construidos.
– Segunda planta: hasta 100,98 m² construidos.
– Cubierta: posibilidad de una espectacular terraza-solárium de hasta 100,98 m², si la normativa lo permite.

Diseña una vivienda adaptada a tu estilo de vida, con espacios amplios y exteriores para disfrutar durante todo el año.

Una oportunidad para quienes buscan crear su propio hogar en una ubicación céntrica de Cerdanyola del Vallès, con servicios y buenas comunicaciones.

¡Haz realidad tu proyecto y construye la casa que siempre has querido!

Superficies y distribución orientativas, sujetas a normativa urbanística, proyecto técnico y licencia municipal.